スカイフロントタワー川口

  • 埼玉県川口市川口一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 29階建 / 177戸 / SRC造

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価格偏差値

72.9
非常に割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
5,290万円
68.6万円/㎡
相場
5,910万円
76.6万円/㎡
5,097
5,639
6,181
6,723
AI査定結果
推定相場価格
5,910万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,639万円〜6,181万円
73.1万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
スカイフロントタワー川口
5,290万円（68.6万円/㎡）/ 26階 / 77.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は65.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/295,290万円68.6万円26階 77.11㎡ 3LDK南西
2025/06/103,900万円63.4万円7階 61.51㎡ 2LDK南西
2025/05/194,080万円69.3万円15階 58.87㎡ 2LDK南東
2025/04/275,490万円71.2万円26階 77.11㎡ 3LDK南
2025/02/223,750万円61.0万円6階 61.51㎡ 2LDK南西
2025/01/183,600万円61.2万円5階 58.8㎡ 2LDK南
2024/11/033,480万円67.9万円3階 51.23㎡ 2LDK北西
2024/11/034,480万円76.1万円15階 58.87㎡ 2LDK南
2024/10/273,880万円63.1万円6階 61.51㎡ 2LD・K南
2024/10/247,480万円63.0万円24階 118.82㎡ 4LDK南東
2024/09/283,880万円63.1万円6階 61.51㎡ 2LDK南西
2024/09/243,980万円64.7万円6階 61.51㎡ 2LDK南西
2024/09/073,850万円63.3万円14階 60.85㎡ 2LDK南西
2024/09/074,320万円56.8万円5階 76.11㎡ 3LDK南東
2024/07/295,680万円73.7万円26階 77.11㎡ 3LDK南
2024/07/203,980万円64.7万円6階 61.51㎡ 2LD・K南
2024/06/184,180万円68.0万円6階 61.51㎡ 2LDK南西
2024/06/137,680万円64.6万円24階 118.82㎡ 4LDK南東
2024/06/135,380万円63.4万円25階 84.9㎡ 3LDK南
2024/06/133,990万円65.6万円14階 60.85㎡ 2LDK南西
2024/06/023,780万円65.1万円21階 58.1㎡ 2LDK南東
2024/05/114,180万円68.0万円6階 61.51㎡ 2LD・K南
2024/04/265,980万円70.4万円25階 84.9㎡ 3LDK南
2024/04/016,480万円76.3万円25階 84.9㎡ 3LDK南
2024/02/183,980万円67.7万円7階 58.8㎡ 2LDK南西
2024/02/157,980万円67.2万円24階 118.82㎡ 4LDK南東
2023/12/074,490万円52.0万円26階 86.29㎡ 2LDK南
2023/11/264,680万円62.9万円20階 74.36㎡ 3LDK南西
2023/11/255,180万円61.0万円25階 84.9㎡ 3LDK南東
2023/11/234,490万円52.0万円26階 86.29㎡ 3LDK南
2023/10/175,480万円64.5万円25階 84.9㎡ 3LDK南東
2023/09/184,980万円67.0万円20階 74.36㎡ 3LDK南西
2023/08/245,680万円66.9万円25階 84.9㎡ 3LDK南東
2023/08/245,490万円70.2万円13階 78.16㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は77.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
スカイフロントタワー川口
川口市川口一丁目
川口駅9分 5,290万円68.6万円77.11㎡3LDK26階 / 29階建 南西1994年177戸SRC
2025/08/01東急ドエル・スカイマークタワー川口
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 5,980万円78.0万円76.68㎡3LDK22階 / 23階建 南東1994年130戸RC
2025/08/01リプレ川口一番街
川口市川口三丁目
川口駅2分 5,880万円77.2万円76.19㎡3LDK22階 / 25階建 東1992年178戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.2%上昇、川口市では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は川口市の平均と比較して15.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
40.0万円/㎡
前年比+8.2%
川口市
59.5万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名スカイフロントタワー川口
所在地埼玉県川口市川口一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩9分
築年月1994年
階数29階建
総戸数177戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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